Lage: Im Stadtteil Bohnsdorf im Südosten von Berlin

Flächen: 202 m² Wohnfläche, 102 m² Bürofläche, 929 m² Grundstück

Tragkonstruktion: Streifenfundamente, 36,5 cm porosiertes Mauerwerk in Untergeschoss, 24 cm porosiertes Mauerwerk im Erd- und Obergeschoss, dazwischen in hochbelasteten Bereichen Mauerziegel Normalformat.

Aussenwände: Wärmedämmung mit 100 mm Tektalan, 25 mm eingefärbter Kratzputz, Glattputzfaschen mit Silikatfarbe

Dach: 10° geneigtes hinterlüftetes Gründach, Holzsparren mit Mineralwolle und OSB-Beplankung, Dachüberstand mit Edelstahllochblech verkleidet

Decke: Ziegelhohlkörperdecke mit Zementestrich

Bodenplatte: Beton mit 100 mm Schaumglas, Zementestrich

Fenster: Holzfenster mit Wärmeschutzglas U = 1,1 W/(m²K), 38 dB und in den Schlafräumen mit erhöhtem Schallschutz 42 dB.

Rollos: Alle Fenster sind mit einem aussen liegenden Sonnenschutz versehen, der elektrisch von zentraler Stelle je Wohnung bedient werden kann.

Türen: Ganzglastüren in Holzblockzargen sowie geschlossene Türblätter aus hochwertigen Holzwerkstoffplatten in Vollholz – Blockzargen oder – Umfassungszargen, mit 3D-Bändern und Edelstahldrückern.

Fußböden: In den Fluren und Bädern liegen hochwertige Steinzeugfliesen, in den Bädern wurden großfomatige Fliesen und Mosaikfliesen neu verlegt. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.

Treppen: Die geradläufigen und viertelgewendelten Treppen bestehen aus Stahlbetonfertigteilen und sind mit einem grün-schwarzen Naturstein belegt. Edelstahlrohre bilden die Handläufe. Stiege aus Edelstahl zur Dachterrasse

Dachterrasse: Eine ca. 16 m² große Dachterrasse ist über eine steile Edelstahlstiege im Wohnraum der rechten OG – Wohnung über ein Dachflächenfenster zugänglich. Neben der eigentlichen Abdichtung mittels Bitumenschweißbahnen auf 100 mm Schaumglas wurde die auskragende Betonplatte zusätzlich mit Flüssigkunststoff abgedichtet und gefliest. Das Geländer ist aus Edelstahl.

Gründach: Zum Schutz der Dachabdichtung und zur Verringerung der sommerlichen Aufheizung haben die flach geneigten Dächer eine Dachbegrünung. Die Vegetation bedeckt noch nicht die gesamte Fläche, was ein Hinweis darauf ist, dass wegen der höheren Dachneigung der Standort sehr trocken ist.

Technische Ausstattung: Die gesamte Technik dient dem Ziel, die Betriebskosten zu minimieren und eine komfortable Ausstattung in den Räumen zu realisieren.

Heizung: Der bauzeitliche Brennwertkessel für Gasbetrieb an einem Zuluftschornstein liefert Wärme für Heizung und Warmwasser. Die Wärme wird über lackierte Plattenheizkörpern aus Stahl an die Räume abgegeben.

Warmwasser: Im Heizraum steht ein 500 l Speicher, die Umwälzpumpe läuft über eine Zeitschaltuhr nur sehr wenig.

Regenwasser: Das anfallende Regenwasser wird in einem 3.000 Liter Tank gesammelt und für die Toilettenspülung verwendet.

Elektroinstallation: Die gute Ausstattung mit einem hochwertigen Schaltersystem wird durch halogenfreie Kabel versorgt. Die Zähler sind unter der Kellertreppe zentralisiert.

Telekommunikation: Alle Räume sind mit Anschlüssen für Telefon, Computer und TV-Radio-Empfang ausgestattet.

Lüftung: Lüftungsanlagen sind nicht eingebaut.

Kühlung: Auf Grund der aussen liegenden Verschattung und der sehr gut gedämmten massiven Bauweise ist eine Überhitzung des Gebäudes nicht zu erwarten, so dass Kühlanlagen nicht erforderlich sind.

Energiebedarf: Dem beiligenden Energieausweis ist zu entnehmen, dass das Gebäude einen rechnerischen Endenergiebedarf von 65,7 kWh/(m².a) hat. Das entspricht einem Primärenergiebedarf von 74,3 kWh/(m².a). Das 16 Jahre alte Gebäude erfüllt die Anforderungen der Energieeinsparverordnung ENEV 2007.

Aussenanlagen: Der Garten ist mit Sträuchern und einer zentralen Rasenfläche gegliedert und besitzt eine Laube für Gartengeräte und Werkstatt. Die Abböschungen zu den Fenstern des Untergeschosses sind mit Kies ausgebildet. Rechts neben dem Gebäude befinden sich zwei gepflasterte Stellflächen für PKW.

Terrasse: Vor der Küche des EG befindet sich eine Terrasse mit einem Belag aus Betonplatten im Schotterbett.

Eingangsüberdachung: Die schmetterlingsförmige Dachkonstruktion besteht aus Edelstahlprofilen und -rohren und ist mit VSG – Scheiben verglast. Die Mittelrinne entwässert in das Fallrohr.

Zaunanlage: Diese individuelle Zaunanlage ist gemäß den Abständen der Tonleiter bemessen und mittels Edelstahlprofilen und Eichenholzhälften mit dazwischen liegenden Schaumkunststoffstreifen realisiert.